Схема нашей работы

Оформите заявку

Менеджер перезвонит вам

Запрос необходимых
для работы документов

Обсуждаем моменты

Далее идёт процесс проектирования

Контроль качества

Менеджер отправляет вам готовый вариант

Вы получаете полный
пакет документов

Поручить работы

Описание

Одним из важных направлений деятельности компании «ВИК Проект» является архитектурное проектирование жилых домов — многоквартирных многоэтажных, а также средней и малой этажности. Мы разрабатываем и предлагаем комплексные проектные решения, включая:

  • проведение инженерных изысканий;
  • собственно разработку проекта в его эскизной стадии, рабочей и проектной документации;
  • экспертизу проектной документации и прохождение согласовательных процедур.

Осуществляя проектирование жилых и гражданских зданий, мы готовы выступить в качестве генерального проектировщика, осуществить авторский и технический надзор.

Особенности проектирования жилых домов

При разработке проекта специалистами строго учитываются как общие, так и специальные требования, предъявляемые к жилым многоквартирным зданиям. В ряду общих требований:

  • безопасность проживания;
  • соответствие требованиям действующих норм и правил;
  • удобство в эксплуатации;
  • высокие технико-экономические показатели объекта;
  • минимизация расходов на строительство с сохранением заданных свойств и характеристик здания.

В рамках предпроектных работ определяется концепция объекта, его категория по методике разделения по классам (эконом, комфорт, люкс и т. д.), осуществляются сбор исходно-разрешительной документации и инженерные изыскания, позволяющие выявить особенности расположения определенного под строительство участка и определить экономическую целесообразность реализации проекта в планируемой концепции.

Многоэтажные жилые дома — этапы проектирования

Началу собственно проектных работ предшествует один из важнейших этапов — сбор исходно-разрешительной документации (ИРД), в которую входят:

Генеральный план — документ, эксплицирующий участок будущего строительства со всеми имеющимися инженерными коммуникациями.

Инженерные изыскания — топографическая съемка участка, геологические исследования и санэпидемиологическое обследование территории, сбор материалов проектно-инвентаризационных бюро по окружающей застройке и т. д.

Технические условия на подключение к инженерным сетям (водопровод, газ, электричество, канализация).

Техническое задание, составляемое при участии заказчика. Оно должно содержать такие данные, как:

  • класс проектируемого жилого дома;
  • виды инженерных систем;
  • требования к отделке и составу используемых материалов;
  • объекты инфраструктуры комплекса, административные, коммерческие, хозяйственные помещения;
  • наличие парковки и ее вид;
  • требования к благоустройству прилегающей территории и т. д.

При необходимости, в случае если заказчиком исходно-разрешительная документация предоставлена лишь частично, специалисты «ВИК Проект» готовы собрать ее самостоятельно.

Проектирование многоэтажных жилых домов (в отличие от малоэтажных) в обязательном порядке требует прохождения государственной экспертизы. Оно осуществляется двухстадийно: после выполнения предпроектных работ разрабатывается проектная документация, подлежащая согласованию и далее, на ее основе — рабочая документация.

Разработка проектной документации осуществляется на основании ИРД и архитектурного альбома объекта. На этой стадии проектирования многоквартирных жилых домов окончательно определяются все параметры планируемого к строительству объекта. Подготовленная проектно-сметная документация проходит процедуру согласования в КГА, КГИОП и других соответствующих инстанциях.

Разработка рабочей документации — завершающий этап проектирования, в котором оформляется полный пакет документов (чертежи, спецификация материалов, смета по разделам и т. д.), необходимый для осуществления непосредственно строительных работ.

По окончании наших проектных работ вы получите полный комплект проектно-сметной документации для прохождения государственной экспертизы и и использования его для возведения жилого здания. Процедуру прохождения госэкспертизы мы также готовы взять на себя.

Заказать проектирование многоэтажного, двухэтажного жилого дома, жилых зданий средней этажности, а также уточнить стоимость проектирования жилого дома вы можете по телефонам: +7 (812) 339-69-58; +7 (999) 039-75-88.

Отзывы
Отзыв ЛОЭСК
Отзыв ЛОЭСК
Отзыв ПВО
Отзыв ПВО "Алмаз-Антей"
Все отзывы
Выполненные работы
ЗАО «Институт Ленпромстройпроект»
Выполнение проектной и рабочей документации по объекту: «Наружное электроосвещение» для Офисно-складского корпуса
МП «ВПЭС»
Проектно-изыскательские работы по строительству объектов электросетевого хозяйства для технологического присоединения объектов по адресам: Ленинградская область, г. Всеволожск, ул. Шишканя, д. 1 и...
МП «ВПЭС»
Проектно-изыскательские работы по строительству объектов электросетевого хозяйства для технологического присоединения объектов
МП «ВПЭС»
Проектно-изыскательские работы по строительству объектов электросетевого хозяйства для технологического присоединения
Стать клиентом
Контактная информация
ООО «ВИК Проект» - Проектирование инженерных сетей, зданий и сооружений, дорог
196247, г. Санкт-Петербург, Ленинский проспект 151, оф. 734
пн.-пт. 09:00-18:00
+7 (812) 339-69-58